Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kristavej 45

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.928 kr/m².1.529.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden dec. 2025
181k525k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.362.000 kr.I dag · vores estimat1.339.239 kr.Markedet · 1992211.616 kr.Markedet · 1993279.004 kr.Markedet · 1994201.688 kr.Markedet · 1995185.164 kr.Markedet · 1996387.192 kr.Markedet · 1997566.644 kr.Markedet · 1998273.972 kr.Markedet · 1999446.760 kr.Markedet · 2000398.072 kr.Markedet · 2001561.612 kr.Markedet · 2002630.972 kr.Markedet · 2003537.880 kr.Markedet · 2004519.520 kr.Markedet · 2005874.276 kr.Markedet · 20061.051.552 kr.Markedet · 2007726.920 kr.Markedet · 20081.272.552 kr.Markedet · 20091.002.592 kr.Markedet · 2010510.000 kr.Markedet · 2011877.404 kr.Markedet · 2012976.480 kr.Markedet · 2013856.324 kr.Markedet · 20141.056.924 kr.Markedet · 2015575.416 kr.Markedet · 2016754.392 kr.Markedet · 2017976.208 kr.Markedet · 2018731.680 kr.Markedet · 2019779.824 kr.Markedet · 2020974.440 kr.Markedet · 20211.141.244 kr.Markedet · 20221.372.240 kr.Markedet · 20231.322.192 kr.Markedet · 20241.348.848 kr.Markedet · 20251.494.572 kr.Markedet · 20261.478.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.362.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.362.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristavej 11
9480 Løkken		70 m²152 m05-05-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kristavej 19
9480 Løkken		61 m²92 m16-02-20261.101.000 kr.18.049 kr./m²
Kristavej 15
9480 Løkken		61 m²144 m03-06-20241.210.000 kr.19.836 kr./m²
Kristavej 4
9480 Løkken		81 m²170 m17-12-20241.600.000 kr.19.753 kr./m²
Kristavej 12
9480 Løkken		84 m²83 m06-02-20251.725.000 kr.20.536 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup
9480 Løkken		67 m²498 m09-06-20241.580.000 kr.23.582 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne
9480 Løkken		71 m²295 m03-07-20251.370.000 kr.19.296 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard
9480 Løkken		71 m²706 m29-06-20251.745.000 kr.24.577 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup
9480 Løkken		64 m²610 m25-03-20251.417.500 kr.22.148 kr./m²
Piasvej 13, Grønhøj
9480 Løkken		68 m²1,1 km17-08-20242.045.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden