Kringsvænget 28, Bramdrupdam

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 178 m².2.600.580 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1979Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	174 m²	102 m	22-07-2024	2.130.000 kr.	12.241 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	175 m²	152 m	08-03-2024	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	163 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	93 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	71 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	187 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	144 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	84 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Kringsager 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	192 m	23-10-2023	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	205 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu