Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kringelhøjvej 17, Horne

Landejendom · 126 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 70.309 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
70309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.519 kr/m².2.561.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.463.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,66 pct. siden apr. 1997
160k2,7M5,2M7,8M10,3M19921997200520082011201420182021202416. apr. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat2.463.981 kr.Markedet · 1992486.108 kr.Markedet · 1995475.524 kr.Markedet · 19963.542.112 kr.Markedet · 20001.375.290 kr.Markedet · 2004159.768 kr.Markedet · 2005909.090 kr.Markedet · 20062.618.154 kr.Markedet · 20072.504.376 kr.Markedet · 2008900.018 kr.Markedet · 2009895.734 kr.Markedet · 20101.118.376 kr.Markedet · 20111.596.672 kr.Markedet · 2012961.254 kr.Markedet · 2013174.510 kr.Markedet · 2014896.238 kr.Markedet · 2016934.542 kr.Markedet · 20172.065.014 kr.Markedet · 20184.123.098 kr.Markedet · 20191.880.928 kr.Markedet · 2020615.006 kr.Markedet · 2021792.918 kr.Markedet · 20221.651.230 kr.Markedet · 20233.429.972 kr.Markedet · 20241.467.144 kr.Markedet · 20251.674.666 kr.Markedet · 20262.072.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²2,4 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²3,0 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,2 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²3,1 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²1,2 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²1,8 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²5,3 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²1,9 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby
9850 Hirtshals		217 m²4,0 km06-05-20262.400.000 kr.11.060 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²4,8 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden