Kringelhedevej 8, st. th, Voerså, 9300 Sæby — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.973 kr/m².3.431.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering845.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,34 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte
2016apr.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrand 3, 1. tv 9300 Sæby	122 m²	13,8 km	06-08-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv 9300 Sæby	120 m²	13,7 km	11-03-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	13,7 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th 9300 Sæby	120 m²	13,7 km	18-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv. 9300 Sæby	120 m²	13,7 km	21-04-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th. 9300 Sæby	120 m²	13,7 km	19-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	13,7 km	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th 9300 Sæby	142 m²	13,6 km	16-09-2024	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	14,1 km	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	13,7 km	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu