Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krimpendam 12

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.337 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.833.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden maj 2014
722k1,3M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat2.407.456 kr.Markedet · 1992802.978 kr.Markedet · 1993818.686 kr.Markedet · 1994875.160 kr.Markedet · 1995933.504 kr.Markedet · 1996969.034 kr.Markedet · 19971.060.103 kr.Markedet · 1998943.789 kr.Markedet · 19991.265.429 kr.Markedet · 20001.122.374 kr.Markedet · 20011.145.562 kr.Markedet · 20021.076.559 kr.Markedet · 20031.270.478 kr.Markedet · 20041.248.599 kr.Markedet · 20051.454.112 kr.Markedet · 20061.465.893 kr.Markedet · 20071.959.760 kr.Markedet · 20081.943.117 kr.Markedet · 20091.890.383 kr.Markedet · 20101.796.322 kr.Markedet · 20111.636.250 kr.Markedet · 20121.888.887 kr.Markedet · 20131.693.285 kr.Markedet · 20141.754.995 kr.Markedet · 20151.924.978 kr.Markedet · 20161.811.656 kr.Markedet · 20171.622.412 kr.Markedet · 20181.760.418 kr.Markedet · 20191.956.394 kr.Markedet · 20202.455.310 kr.Markedet · 20212.636.326 kr.Markedet · 20222.754.884 kr.Markedet · 20232.634.643 kr.Markedet · 20242.911.216 kr.Markedet · 20252.702.337 kr.Markedet · 20262.646.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²78 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²289 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²375 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²667 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²372 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²733 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²631 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²258 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²216 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²174 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden