Kresten Smed Stræde 3, Søsum

Villa · 122 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1845, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 122 m².4.035.394 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.877.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	271 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	271 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	221 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	122 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	263 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	122 m²	1,4 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,4 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	834 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,9 km	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	1,9 km	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu