Krekærvangen 79

Villa · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.290 kr/m².4.394.077 kr.
2Vores vurdering5.340.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.340.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2015Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærvangen 48 8340 Malling	203 m²	50 m	28-06-2026	5.475.000 kr.	26.970 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	87 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	134 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Serinedalen 97 8340 Malling	190 m²	586 m	05-09-2024	1.727.777 kr.	9.094 kr./m²
Serinedalen 65 8340 Malling	190 m²	669 m	04-10-2025	5.375.000 kr.	28.289 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	341 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Serinedalen 81 8340 Malling	190 m²	720 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Balskærvej 75 8340 Malling	187 m²	664 m	24-09-2026	5.420.000 kr.	28.984 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	406 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Serinetoften 19 8340 Malling	193 m²	879 m	09-07-2024	5.095.000 kr.	26.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu