Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 6

Rækkehus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærtoften gns: 23.810 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,76 pct. siden nov. 2025
544k1,2M1,9M2,6M3,3M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20253.165.000 kr.I dag · vores estimat2.571.113 kr.Markedet · 1992544.355 kr.Markedet · 1996724.399 kr.Markedet · 19981.024.335 kr.Markedet · 2000966.861 kr.Markedet · 2002942.038 kr.Markedet · 20041.237.957 kr.Markedet · 20051.223.640 kr.Markedet · 20062.025.083 kr.Markedet · 20071.944.640 kr.Markedet · 20081.842.258 kr.Markedet · 20091.578.990 kr.Markedet · 20101.901.071 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.758.519 kr.Markedet · 20131.974.716 kr.Markedet · 20141.793.436 kr.Markedet · 20151.864.300 kr.Markedet · 20161.997.994 kr.Markedet · 20172.138.280 kr.Markedet · 20182.191.634 kr.Markedet · 20192.091.724 kr.Markedet · 20202.188.544 kr.Markedet · 20212.327.285 kr.Markedet · 20222.683.253 kr.Markedet · 20231.121.670 kr.Markedet · 20242.300.093 kr.Markedet · 20252.648.542 kr.Markedet · 20262.607.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærtoften 26
8340 Malling		104 m²58 m22-02-20242.640.000 kr.25.385 kr./m²
Krekærtoften 38
8340 Malling		105 m²82 m07-12-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Krekærtoften 20
8340 Malling		106 m²28 m02-10-20242.450.000 kr.23.113 kr./m²
Krekærtoften 32
8340 Malling		120 m²66 m06-12-20232.760.000 kr.23.000 kr./m²
Krekærtoften 34
8340 Malling		120 m²90 m13-04-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Krekærtoften 62
8340 Malling		124 m²157 m15-08-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Krekærtoften 54
8340 Malling		127 m²118 m09-09-20242.820.000 kr.22.205 kr./m²
Krekærtoften 76
8340 Malling		129 m²196 m21-09-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Krekærtoften 58
8340 Malling		133 m²130 m04-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²202 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden