Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 89

Rækkehus · 124 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
292 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².3.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.661 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden feb. 2012
655k1,5M2,4M3,2M4,1M199220002005200820112014201720202023202614. feb. 20122.195.000 kr.I dag · vores estimat3.300.655 kr.Markedet · 1992655.340 kr.Markedet · 1996872.092 kr.Markedet · 19981.233.180 kr.Markedet · 20001.163.988 kr.Markedet · 20021.134.104 kr.Markedet · 20041.490.356 kr.Markedet · 20051.473.120 kr.Markedet · 20062.437.964 kr.Markedet · 2007698.492 kr.Markedet · 20082.217.864 kr.Markedet · 20091.900.920 kr.Markedet · 20102.288.668 kr.Markedet · 20112.586.888 kr.Markedet · 20122.117.052 kr.Markedet · 20132.377.328 kr.Markedet · 20142.159.088 kr.Markedet · 20152.244.400 kr.Markedet · 20162.405.352 kr.Markedet · 20172.574.240 kr.Markedet · 20182.568.412 kr.Markedet · 20192.518.192 kr.Markedet · 20202.634.752 kr.Markedet · 20212.801.780 kr.Markedet · 20223.052.260 kr.Markedet · 20231.350.360 kr.Markedet · 20242.769.044 kr.Markedet · 20253.188.536 kr.Markedet · 20263.138.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²13 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²52 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²106 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 21
8340 Malling		120 m²109 m09-10-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²113 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²197 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²250 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²136 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Krekærlunds Allé 27
8340 Malling		140 m²89 m29-09-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Krekærlunds Allé 35
8340 Malling		140 m²126 m15-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden