Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 74

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².3.916.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.167.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,61 pct. siden jul. 2010
394k5,2M10,1M14,9M19,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2010822.000 kr.I dag · vores estimat5.167.183 kr.Markedet · 1992811.888 kr.Markedet · 1993935.968 kr.Markedet · 19941.308.560 kr.Markedet · 1995865.216 kr.Markedet · 19961.153.504 kr.Markedet · 19971.541.936 kr.Markedet · 19981.688.896 kr.Markedet · 1999445.632 kr.Markedet · 20002.153.712 kr.Markedet · 20011.128.512 kr.Markedet · 20021.436.864 kr.Markedet · 20031.941.104 kr.Markedet · 20041.949.904 kr.Markedet · 20052.325.312 kr.Markedet · 20063.178.912 kr.Markedet · 20073.094.080 kr.Markedet · 2008948.640 kr.Markedet · 2009844.800 kr.Markedet · 20102.337.808 kr.Markedet · 20112.352.240 kr.Markedet · 20121.590.864 kr.Markedet · 20131.803.472 kr.Markedet · 20142.209.856 kr.Markedet · 20152.749.120 kr.Markedet · 20162.790.304 kr.Markedet · 20171.813.152 kr.Markedet · 20182.586.672 kr.Markedet · 20193.722.752 kr.Markedet · 20203.565.584 kr.Markedet · 20213.671.888 kr.Markedet · 20224.090.768 kr.Markedet · 20233.815.856 kr.Markedet · 20243.883.264 kr.Markedet · 20254.892.800 kr.Markedet · 20263.917.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011822.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²37 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²179 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²162 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²239 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²227 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²232 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²259 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²395 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²469 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²412 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden