Krebsevej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.385 kr/m².1.787.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.806.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2013Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	122 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	231 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	133 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	198 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	626 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	377 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	520 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	799 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	325 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	77 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu