Krebsevej 10

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².1.659.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,62 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	77 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	589 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Lillerisvænget 8, Bildsø 4200 Slagelse	56 m²	1,1 km	12-02-2025	1.825.000 kr.	32.589 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	138 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	153 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	490 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	393 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	1,2 km	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	91 m	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	1,7 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu