Kravnsøparken 30

Villa · 267 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².5.739.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+27,00 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering6.934.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,92 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 841.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.934.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016841.600 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	98 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	219 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	151 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	75 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	132 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	663 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	645 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	86 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	278 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	489 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu