Kratvej 36

Fritidshus · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.836 kr/m².3.256.000 kr.
2Vores vurdering3.486.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.370.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.370.400 kr.
2007Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	83 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	59 m²	321 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	308 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	314 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Engesøvej 34 6853 Vejers Strand	111 m²	509 m	03-10-2023	2.520.000 kr.	22.703 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	478 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	479 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	257 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	337 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	450 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu