Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Kratvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.555.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratvej gns: 13.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,36 pct. siden aug. 1997
134k647k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1997608.360 kr.I dag · vores estimat1.900.293 kr.Markedet · 1992269.468 kr.Markedet · 1993341.412 kr.Markedet · 1994412.252 kr.Markedet · 1995343.804 kr.Markedet · 1996337.180 kr.Markedet · 1997545.192 kr.Markedet · 1998296.700 kr.Markedet · 1999524.124 kr.Markedet · 2000182.252 kr.Markedet · 2001625.416 kr.Markedet · 2002134.412 kr.Markedet · 2003476.652 kr.Markedet · 2004818.064 kr.Markedet · 20051.051.928 kr.Markedet · 20061.097.376 kr.Markedet · 20071.171.068 kr.Markedet · 2008669.852 kr.Markedet · 2009870.504 kr.Markedet · 2010733.240 kr.Markedet · 2011636.640 kr.Markedet · 2012948.704 kr.Markedet · 20131.037.208 kr.Markedet · 20141.239.976 kr.Markedet · 2015238.004 kr.Markedet · 20161.239.516 kr.Markedet · 20171.110.164 kr.Markedet · 20181.310.264 kr.Markedet · 2019934.996 kr.Markedet · 2020795.524 kr.Markedet · 20211.500.428 kr.Markedet · 20221.254.328 kr.Markedet · 20231.233.720 kr.Markedet · 20241.868.704 kr.Markedet · 20251.670.720 kr.Markedet · 20261.627.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg
608.360 kr.
I dag · vores estimat
1.900.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg608.360 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 28
8670 Låsby		91 m²412 m23-07-20261.575.000 kr.17.308 kr./m²
Skolevej 14
8670 Låsby		95 m²460 m24-03-20261.380.000 kr.14.526 kr./m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²372 m09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²348 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Træbuen 13
8670 Låsby		99 m²992 m08-11-20231.895.000 kr.19.141 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²604 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²93 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²384 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²414 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²937 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden