Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 25

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².4.592.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,38 pct. siden feb. 2004
792k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20041.850.000 kr.I dag · vores estimat4.372.995 kr.Markedet · 1992960.750 kr.Markedet · 1993857.250 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 19951.099.200 kr.Markedet · 19961.267.500 kr.Markedet · 1997804.600 kr.Markedet · 19981.147.500 kr.Markedet · 19991.418.850 kr.Markedet · 20001.991.700 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20022.080.500 kr.Markedet · 20032.219.550 kr.Markedet · 20042.257.950 kr.Markedet · 20052.613.900 kr.Markedet · 20062.739.300 kr.Markedet · 20073.278.400 kr.Markedet · 20082.656.650 kr.Markedet · 20092.564.250 kr.Markedet · 20102.717.700 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.383.800 kr.Markedet · 20132.143.200 kr.Markedet · 20142.762.250 kr.Markedet · 20153.147.300 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20172.756.400 kr.Markedet · 20183.445.950 kr.Markedet · 20193.238.200 kr.Markedet · 20203.670.200 kr.Markedet · 20213.838.050 kr.Markedet · 20224.320.600 kr.Markedet · 20234.814.250 kr.Markedet · 20244.036.950 kr.Markedet · 20254.210.200 kr.Markedet · 20264.730.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²39 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²230 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²135 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²82 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²166 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²75 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²67 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²92 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²252 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²410 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden