Krakasvej 7, 4200 Slagelse — Rækkehus · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 172 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.225 kr/m².1.335.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering1.524.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 4 4200 Slagelse	64 m²	24 m	14-08-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	34 m	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²
Marievangsvej 88 4200 Slagelse	61 m²	117 m	19-05-2024	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	482 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	497 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	586 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	605 m	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	1,1 km	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	1,1 km	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²
Landsgravparken 4 4200 Slagelse	64 m²	891 m	04-10-2023	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu