Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kragerisvej 5B

Landejendom · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 979.217 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
979217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.400 kr/m².5.979.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)979217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.517.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,16 pct. siden sep. 2020
207k5,6M10,9M16,3M21,7M1994199720022005200820112014201720202023202616. sep. 202019.925.000 kr.I dag · vores estimat13.517.042 kr.Markedet · 19942.199.800 kr.Markedet · 1995281.400 kr.Markedet · 19961.723.600 kr.Markedet · 19972.948.000 kr.Markedet · 19982.879.800 kr.Markedet · 19996.890.400 kr.Markedet · 2002713.400 kr.Markedet · 20033.401.200 kr.Markedet · 2004608.400 kr.Markedet · 2005665.200 kr.Markedet · 20062.668.000 kr.Markedet · 20071.493.600 kr.Markedet · 20081.012.000 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.579.400 kr.Markedet · 2011207.200 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 201319.265.600 kr.Markedet · 2014853.000 kr.Markedet · 2015206.600 kr.Markedet · 2016878.400 kr.Markedet · 20171.899.200 kr.Markedet · 20182.039.000 kr.Markedet · 20193.317.400 kr.Markedet · 20201.488.000 kr.Markedet · 20211.448.200 kr.Markedet · 20227.969.000 kr.Markedet · 202312.441.400 kr.Markedet · 20243.408.600 kr.Markedet · 202510.119.600 kr.Markedet · 20267.774.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg
19.925.000 kr.
I dag · vores estimat
13.517.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg19.925.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²751 m08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²1,5 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²2,2 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²2,0 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²2,0 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²3,4 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²2,9 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,4 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²1,9 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²5,0 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden