Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kragenæsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.707 kr/m².5.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragenæsvej gns: 36.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.071.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,35 pct. siden okt. 2002
813k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat5.071.917 kr.Markedet · 1992900.963 kr.Markedet · 1993877.590 kr.Markedet · 19941.065.015 kr.Markedet · 1995888.909 kr.Markedet · 19961.012.683 kr.Markedet · 19971.460.739 kr.Markedet · 19981.734.159 kr.Markedet · 19991.644.783 kr.Markedet · 20001.669.185 kr.Markedet · 20011.848.378 kr.Markedet · 20021.852.935 kr.Markedet · 20031.841.469 kr.Markedet · 20041.960.392 kr.Markedet · 20052.741.550 kr.Markedet · 20063.755.703 kr.Markedet · 20073.935.190 kr.Markedet · 20083.267.222 kr.Markedet · 20092.842.833 kr.Markedet · 20103.067.890 kr.Markedet · 20113.506.097 kr.Markedet · 20122.641.149 kr.Markedet · 20133.203.865 kr.Markedet · 20142.751.105 kr.Markedet · 20153.262.077 kr.Markedet · 20163.515.211 kr.Markedet · 20173.429.951 kr.Markedet · 20183.451.560 kr.Markedet · 20193.684.849 kr.Markedet · 20204.168.479 kr.Markedet · 20214.645.788 kr.Markedet · 20225.234.082 kr.Markedet · 20234.647.111 kr.Markedet · 20244.806.459 kr.Markedet · 20255.208.504 kr.Markedet · 20266.647.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²130 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²164 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²293 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²262 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²352 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²246 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²196 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²232 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²687 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²637 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden