Kragelundvænget 51, 7080 Børkop — Villa · 176 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 61 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.424 kr/m².3.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.174 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering3.261.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,65 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 453.779 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007453.779 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	81 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	226 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	110 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	174 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	120 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	125 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	23 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	126 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	193 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	225 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu