Kragelundtoften 57, Kragelund

Villa · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 96 m².1.496.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Vores vurdering1.240.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.445.000 kr.
2016majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	250 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	225 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	185 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	34 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	173 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	453 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	125 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	222 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	541 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	3,9 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu