Kragelundtoften 53, Kragelund

Villa · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 96 m².1.496.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Vores vurdering1.246.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jun.Ejerskifte650.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	276 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	249 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	206 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	62 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	190 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	195 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	124 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	462 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	521 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	3,9 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu