Kragelund Tværvej 36, Kragelund

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 130 m².2.026.180 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	31 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	211 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	345 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	621 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	318 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	320 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	2,5 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,0 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	292 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	132 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu