Kragelund Tværvej 11, Kragelund

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 187 m².2.914.582 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.153.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998Ombygning
1985majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	82 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	81 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	129 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	405 m	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	276 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	263 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	338 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	1,1 km	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Sinding Hedevej 75 8600 Silkeborg	194 m²	1,6 km	20-07-2026	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Vester Bordingvej 8 8600 Silkeborg	178 m²	1,7 km	06-09-2025	2.998.000 kr.	16.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu