Kragelund Møllevej 42, Kragelund

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 128 m².1.995.008 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	456 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	621 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	962 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	711 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	639 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	1,9 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,3 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	647 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	588 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Sinding Hedevej 97B 8600 Silkeborg	129 m²	3,5 km	14-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu