Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragehusene 3, Tornby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 3.122 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
3122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 57 m².1.198.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.120.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden sep. 2024
79k737k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.060.000 kr.I dag · vores estimat1.120.371 kr.Markedet · 199279.002 kr.Markedet · 1993134.691 kr.Markedet · 1994468.483 kr.Markedet · 1995410.913 kr.Markedet · 1996140.961 kr.Markedet · 1997392.844 kr.Markedet · 1998316.863 kr.Markedet · 1999464.151 kr.Markedet · 2000466.203 kr.Markedet · 2001525.027 kr.Markedet · 2002532.551 kr.Markedet · 2003460.674 kr.Markedet · 2004717.801 kr.Markedet · 2005826.842 kr.Markedet · 2006797.487 kr.Markedet · 2007849.756 kr.Markedet · 2008304.323 kr.Markedet · 2009870.561 kr.Markedet · 20101.471.740 kr.Markedet · 2011671.061 kr.Markedet · 20121.106.256 kr.Markedet · 20131.118.055 kr.Markedet · 20141.539.000 kr.Markedet · 2015838.071 kr.Markedet · 2016887.718 kr.Markedet · 2017774.573 kr.Markedet · 2018767.961 kr.Markedet · 2019675.336 kr.Markedet · 20201.164.054 kr.Markedet · 20211.128.315 kr.Markedet · 2022981.141 kr.Markedet · 20231.117.656 kr.Markedet · 2024984.561 kr.Markedet · 20251.003.200 kr.Markedet · 20261.656.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²68 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²803 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals
58 m²809 m04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²1,4 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals
67 m²995 m18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,4 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals
71 m²579 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,6 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals
45 m²906 m30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals
73 m²400 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden