Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kragebøl Alle 13

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.692 kr/m².5.114.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragebøl gns: 40.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.400.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,98 pct. siden feb. 1998
546k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19981.500.300 kr.I dag · vores estimat5.400.743 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993546.348 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995877.272 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.054.020 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.380.324 kr.Markedet · 20011.794.144 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.768.140 kr.Markedet · 20041.947.528 kr.Markedet · 20052.132.592 kr.Markedet · 20062.691.084 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.072.432 kr.Markedet · 20092.224.200 kr.Markedet · 20102.112.660 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.232.384 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20153.008.808 kr.Markedet · 20163.633.564 kr.Markedet · 20173.453.516 kr.Markedet · 20183.452.988 kr.Markedet · 20193.595.284 kr.Markedet · 20203.887.928 kr.Markedet · 20214.634.652 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.187.568 kr.Markedet · 20244.694.580 kr.Markedet · 20255.119.884 kr.Markedet · 20265.311.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
1.500.300 kr.
I dag · vores estimat
5.400.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.500.300 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²30 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²43 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²95 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²136 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²78 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²335 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²439 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²319 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²358 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Horsbøl Alle 4
2770 Kastrup		136 m²386 m01-11-20234.550.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden