Krættrupvej 9, Karup, 9300 Sæby — Villa · 143 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.454.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.535.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,76 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1993 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bouetvej 1, Øksenhede 9300 Sæby	170 m²	3,4 km	11-08-2026	1.640.000 kr.	9.647 kr./m²
Hans Dyres Vej 11 9300 Sæby	143 m²	5,1 km	28-08-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten 9300 Sæby	146 m²	5,0 km	13-02-2024	1.165.000 kr.	7.979 kr./m²
Peder Munks Vej 68 9300 Sæby	141 m²	5,1 km	14-11-2025	1.143.000 kr.	8.106 kr./m²
Berberisvej 11, Hørby 9300 Sæby	117 m²	3,8 km	04-06-2026	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Peder Munks Vej 70 9300 Sæby	146 m²	5,1 km	21-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66 9300 Sæby	144 m²	5,3 km	06-05-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Humlevej 7, Hørby 9300 Sæby	121 m²	4,1 km	03-06-2024	820.000 kr.	6.777 kr./m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	5,4 km	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 18 9300 Sæby	148 m²	5,2 km	28-11-2023	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu