Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Kræmmervej 12

Fritidshus · 139 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.022 kr/m².3.124.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræmmervej gns: 22.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.930.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden nov. 2022
417k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20221.400.000 kr.16. jan. 20251.350.000 kr.28. feb. 20251.350.000 kr.23. apr. 20265.375.000 kr.I dag · vores estimat3.930.132 kr.Markedet · 1992677.903 kr.Markedet · 1993417.000 kr.Markedet · 1994570.734 kr.Markedet · 19951.070.995 kr.Markedet · 1996601.453 kr.Markedet · 19971.212.636 kr.Markedet · 1998888.905 kr.Markedet · 19991.532.197 kr.Markedet · 2000933.941 kr.Markedet · 20011.246.552 kr.Markedet · 20021.578.484 kr.Markedet · 20031.237.934 kr.Markedet · 20041.532.614 kr.Markedet · 20051.654.934 kr.Markedet · 20061.684.402 kr.Markedet · 20072.951.387 kr.Markedet · 20082.533.970 kr.Markedet · 20091.554.576 kr.Markedet · 20103.887.274 kr.Markedet · 20112.587.346 kr.Markedet · 20123.323.907 kr.Markedet · 20132.085.000 kr.Markedet · 20141.892.346 kr.Markedet · 20152.149.496 kr.Markedet · 20162.349.378 kr.Markedet · 20172.113.912 kr.Markedet · 20182.603.887 kr.Markedet · 20192.883.555 kr.Markedet · 20203.554.230 kr.Markedet · 20213.265.249 kr.Markedet · 20223.130.419 kr.Markedet · 20233.662.511 kr.Markedet · 20243.357.823 kr.Markedet · 20253.651.808 kr.Markedet · 20263.509.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.400.000 kr.
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræmmervej 17
6853 Vejers Strand		76 m²247 m01-05-20252.075.000 kr.27.303 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²173 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²995 m28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²824 m25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Aarrildsøvej 4
6853 Vejers Strand		155 m²829 m20-08-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²1,4 km21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²172 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²530 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Engesøvej 34
6853 Vejers Strand		111 m²788 m03-10-20232.520.000 kr.22.703 kr./m²
Ørnevej 3
6853 Vejers Strand		103 m²368 m05-10-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden