Krægpøtvej 165, Vigsø

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.703 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.742 kr/m².699.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrægpøtvej gns: 11.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+74,80 pct.
3Vores vurdering2.125.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	34 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	3,0 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,6 km	15-09-2026	470.000 kr.	3.333 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,6 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,5 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Solbakken 14, Ræhr 7730 Hanstholm	139 m²	3,8 km	14-10-2023	595.000 kr.	4.281 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	4,0 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	3,0 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²
Bøgebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	169 m²	3,9 km	08-11-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	3,4 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu