Krabbevej 4, Bildsø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 63 m².1.774.143 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,92 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	26 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	275 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	300 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	424 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	112 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	105 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	1,3 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	1,1 km	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	171 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	316 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu