Kosigvænget 4, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.026 kr/m² × 48 m².721.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering716.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 427.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosigvænget 20, Nr Bork 6893 Hemmet	50 m²	46 m	31-08-2025	670.000 kr.	13.400 kr./m²
Kosigvænget 72, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	249 m	02-06-2025	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Kosigvænget 21, Nr Bork 6893 Hemmet	56 m²	91 m	11-09-2024	570.000 kr.	10.179 kr./m²
Kosigvænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	57 m²	57 m	24-09-2024	835.000 kr.	14.649 kr./m²
Kosigvænget 69, Nr Bork 6893 Hemmet	59 m²	273 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Kosigvænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	130 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kosigvænget 57, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	239 m	22-04-2024	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kosigvænget 43, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	129 m	09-08-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Kosigvænget 39, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	171 m	27-05-2025	1.001.000 kr.	13.347 kr./m²
Kosigvænget 45, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	171 m	22-04-2026	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu