Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 2, 2. 5

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
6198 m²
Bebygget areal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.535 kr/m².5.127.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden maj 2017
341k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.863.000 kr.30. jun. 20212.840.000 kr.14. aug. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat4.905.609 kr.Markedet · 1992450.792 kr.Markedet · 1993505.728 kr.Markedet · 1994410.184 kr.Markedet · 1995439.848 kr.Markedet · 1996523.656 kr.Markedet · 1997618.912 kr.Markedet · 1998728.928 kr.Markedet · 19991.166.832 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 20011.032.336 kr.Markedet · 20021.181.304 kr.Markedet · 20031.297.512 kr.Markedet · 20041.314.792 kr.Markedet · 20051.797.408 kr.Markedet · 20062.293.560 kr.Markedet · 20072.214.648 kr.Markedet · 20081.997.208 kr.Markedet · 20091.669.968 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.944.648 kr.Markedet · 20121.878.624 kr.Markedet · 20131.928.592 kr.Markedet · 20142.222.856 kr.Markedet · 20152.468.232 kr.Markedet · 20162.888.568 kr.Markedet · 20173.005.424 kr.Markedet · 20183.286.944 kr.Markedet · 20193.164.112 kr.Markedet · 20203.384.000 kr.Markedet · 20214.091.832 kr.Markedet · 20224.237.560 kr.Markedet · 20233.831.480 kr.Markedet · 20243.977.280 kr.Markedet · 20254.877.352 kr.Markedet · 20265.695.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.863.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.840.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.863.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 36, 2. tv
2100 København Ø		71 m²205 m01-12-20255.777.777 kr.81.377 kr./m²
Korsørgade 33, 2. tv
2100 København Ø		73 m²206 m04-02-20254.945.000 kr.67.740 kr./m²
Korsørgade 33, 4. tv
2100 København Ø		73 m²206 m18-08-20244.750.000 kr.65.068 kr./m²
Korsørgade 28, 5.
2100 København Ø		70 m²161 m04-12-20233.975.000 kr.56.786 kr./m²
Korsørgade 32, 3. tv
2100 København Ø		74 m²185 m23-04-20254.995.000 kr.67.500 kr./m²
Korsørgade 36, 5.
2100 København Ø		75 m²205 m18-01-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø		68 m²174 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 31, 3. th
2100 København Ø		68 m²192 m28-05-20265.935.000 kr.87.279 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø		68 m²192 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø		68 m²192 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden