Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.160.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5702,81 pct. siden mar. 2012
20k688k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 201220.000 kr.I dag · vores estimat1.160.561 kr.Markedet · 1992422.835 kr.Markedet · 1993641.340 kr.Markedet · 1994486.255 kr.Markedet · 1995309.855 kr.Markedet · 1996389.970 kr.Markedet · 1997591.780 kr.Markedet · 1998653.940 kr.Markedet · 1999365.190 kr.Markedet · 2000679.875 kr.Markedet · 2001586.740 kr.Markedet · 2002814.380 kr.Markedet · 2003862.470 kr.Markedet · 20041.357.965 kr.Markedet · 2005735.630 kr.Markedet · 20061.156.155 kr.Markedet · 20071.351.770 kr.Markedet · 20081.208.130 kr.Markedet · 2009247.065 kr.Markedet · 20101.716.330 kr.Markedet · 2011763.980 kr.Markedet · 2012803.565 kr.Markedet · 2013460.740 kr.Markedet · 2014398.685 kr.Markedet · 20151.236.270 kr.Markedet · 20161.088.325 kr.Markedet · 2017918.750 kr.Markedet · 20181.306.410 kr.Markedet · 20191.000.440 kr.Markedet · 2020819.525 kr.Markedet · 20211.353.240 kr.Markedet · 20221.589.490 kr.Markedet · 20231.631.910 kr.Markedet · 2024942.270 kr.Markedet · 20251.407.840 kr.Markedet · 20261.440.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg
20.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte20.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²50 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²271 m05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²60 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 34
4673 Rødvig Stevns		145 m²1,1 km01-06-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²1,1 km28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Kornvænget 23
4673 Rødvig Stevns		105 m²233 m19-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²122 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²241 m01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²396 m01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²265 m12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden