Korshøj 120

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.483 kr/m².4.072.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøj gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-37,00 pct.
3Vores vurdering4.217.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	55 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	52 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	484 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	426 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	569 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	713 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	298 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	516 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	927 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	518 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu