Korshavevej 9, Assendløse

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.121 kr/m².2.514.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	39 m	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	20 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	98 m²	1,3 km	21-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	104 m²	986 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Bøgevænget 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	103 m²	1,1 km	11-10-2025	2.865.000 kr.	27.816 kr./m²
Svenstrupvejen 5 4130 Viby Sjælland	86 m²	771 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	1,3 km	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Dalen 12 4130 Viby Sjælland	101 m²	2,0 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	1,2 km	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Emilsgave 114 4130 Viby Sjælland	94 m²	2,0 km	08-03-2024	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu