Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Korshavevej 4, Fløng

Villa · 176 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 176 m².4.868.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden okt. 2008
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat4.056.867 kr.Markedet · 1992990.704 kr.Markedet · 1993838.640 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.530.496 kr.Markedet · 19971.447.952 kr.Markedet · 19981.546.512 kr.Markedet · 19991.623.952 kr.Markedet · 20002.012.032 kr.Markedet · 20012.078.032 kr.Markedet · 20022.156.528 kr.Markedet · 20032.013.616 kr.Markedet · 20042.408.032 kr.Markedet · 20052.486.000 kr.Markedet · 20063.064.864 kr.Markedet · 20072.907.344 kr.Markedet · 20083.569.280 kr.Markedet · 20092.520.320 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20112.470.512 kr.Markedet · 20122.660.416 kr.Markedet · 20132.225.520 kr.Markedet · 20142.768.480 kr.Markedet · 20153.244.736 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20182.999.392 kr.Markedet · 20193.469.840 kr.Markedet · 20203.733.312 kr.Markedet · 20214.128.256 kr.Markedet · 20224.588.144 kr.Markedet · 20233.951.024 kr.Markedet · 20244.400.000 kr.Markedet · 20254.413.552 kr.Markedet · 20265.339.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²36 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²95 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²125 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²151 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²267 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²151 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²465 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²306 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²306 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²634 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden