Korshavevej 11, Assendløse

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².3.049.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.515.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	42 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	29 m	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	127 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	149 m²	952 m	04-11-2025	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	147 m²	1,0 km	29-02-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	1,2 km	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11 4130 Viby Sjælland	149 m²	1,3 km	28-04-2024	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	1,4 km	23-05-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	1,2 km	14-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	1,2 km	02-07-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu