Korshavevej 1, Assendløse

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 921 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.946 kr/m².3.358.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.794.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,81 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.489.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	62 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	114 m	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse 4130 Viby Sjælland	171 m²	316 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	210 m²	1,2 km	25-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	188 m²	1,2 km	06-08-2025	3.235.000 kr.	17.207 kr./m²
Langagervej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	211 m²	1,3 km	08-06-2026	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Emilsgave 8 4130 Viby Sjælland	201 m²	1,8 km	15-10-2025	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	215 m²	1,3 km	22-10-2024	3.800.000 kr.	17.674 kr./m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	109 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	212 m²	1,5 km	12-12-2024	2.895.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu