Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Korsgade 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1315 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.371 kr/m².9.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsgade gns: 53.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.751.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden apr. 2024
520k3,1M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20247.225.000 kr.I dag · vores estimat8.751.123 kr.Markedet · 1992692.646 kr.Markedet · 1993680.586 kr.Markedet · 1994519.652 kr.Markedet · 1995771.706 kr.Markedet · 1996705.376 kr.Markedet · 1997805.474 kr.Markedet · 19981.012.504 kr.Markedet · 19991.267.908 kr.Markedet · 20001.633.862 kr.Markedet · 20011.965.110 kr.Markedet · 20022.843.614 kr.Markedet · 20032.232.306 kr.Markedet · 20042.246.510 kr.Markedet · 20053.155.566 kr.Markedet · 20063.945.496 kr.Markedet · 20073.622.154 kr.Markedet · 20083.279.114 kr.Markedet · 20092.614.608 kr.Markedet · 20103.123.808 kr.Markedet · 20113.201.260 kr.Markedet · 20123.022.906 kr.Markedet · 20133.243.604 kr.Markedet · 20143.471.806 kr.Markedet · 20153.977.254 kr.Markedet · 20164.349.238 kr.Markedet · 20174.860.582 kr.Markedet · 20185.662.304 kr.Markedet · 20195.540.364 kr.Markedet · 20205.839.050 kr.Markedet · 20216.903.010 kr.Markedet · 20227.685.972 kr.Markedet · 20236.622.146 kr.Markedet · 20247.150.910 kr.Markedet · 20258.487.962 kr.Markedet · 202610.236.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.751.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 24, st.
2200 København N
69 m²136 m14-06-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. th
2200 København N
139 m²111 m13-05-20259.300.000 kr.66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th
2200 København N
139 m²111 m02-02-20258.550.000 kr.61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv
2200 København N
139 m²111 m25-03-20248.800.000 kr.63.309 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²202 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²63 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Fælledvej 7A, st.
2200 København N
140 m²450 m24-02-20259.210.000 kr.65.786 kr./m²
Ahornsgade 17, 1.
2200 København N
133 m²757 m24-11-20236.661.000 kr.50.083 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²63 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²82 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden