Korsagervej 6

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.169 kr/m².4.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 22.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.495.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,02 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.366.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.366.300 kr.
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	362 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	660 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	313 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	147 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	546 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	741 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	439 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	712 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	135 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	327 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu