Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Korsager Allé 4

Villa · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.272 kr/m².6.856.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.693.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden apr. 2021
536k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat6.693.429 kr.Markedet · 19921.025.190 kr.Markedet · 1993536.490 kr.Markedet · 19941.096.335 kr.Markedet · 1995829.980 kr.Markedet · 19961.485.135 kr.Markedet · 19971.359.990 kr.Markedet · 19981.677.240 kr.Markedet · 19991.502.010 kr.Markedet · 20001.764.180 kr.Markedet · 20012.055.915 kr.Markedet · 20022.076.975 kr.Markedet · 20032.376.540 kr.Markedet · 20042.350.755 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 20063.534.435 kr.Markedet · 20073.739.905 kr.Markedet · 20083.841.425 kr.Markedet · 20092.825.550 kr.Markedet · 20102.871.855 kr.Markedet · 20112.747.790 kr.Markedet · 20122.970.810 kr.Markedet · 20133.517.965 kr.Markedet · 20143.752.325 kr.Markedet · 20153.865.455 kr.Markedet · 20164.380.075 kr.Markedet · 20174.424.355 kr.Markedet · 20184.725.000 kr.Markedet · 20194.671.135 kr.Markedet · 20205.088.825 kr.Markedet · 20216.068.250 kr.Markedet · 20226.197.985 kr.Markedet · 20236.592.995 kr.Markedet · 20246.798.330 kr.Markedet · 20258.448.030 kr.Markedet · 20268.294.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.693.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²625 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²531 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²86 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²198 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Toften 24
2700 Brønshøj		134 m²451 m07-10-20256.410.000 kr.47.836 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²338 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²200 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²628 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²504 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²599 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden