Kornvangen 32, Boeslum

Villa · 241 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.204 m², 9 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 241 m².4.303.537 kr.
2Vores vurdering4.607.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+514,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
18. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024750.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024850.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024750.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024595.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	117 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	86 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	26 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	422 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Fynsvej 6 8400 Ebeltoft	237 m²	673 m	19-06-2024	2.850.000 kr.	12.025 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	631 m	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²
Granvej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	254 m²	554 m	07-08-2024	4.875.000 kr.	19.193 kr./m²
Svinget 9 8400 Ebeltoft	235 m²	843 m	11-02-2025	6.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	1,0 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	245 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu