Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kornvangen 11, Boeslum

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 23.532 kr/m² × 103 m².2.423.796 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden aug. 2009
283k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2009845.000 kr.3. aug. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.765.204 kr.Markedet · 1992301.790 kr.Markedet · 1993353.290 kr.Markedet · 1994476.890 kr.Markedet · 1995482.143 kr.Markedet · 1996353.702 kr.Markedet · 1997556.200 kr.Markedet · 1998688.967 kr.Markedet · 1999680.006 kr.Markedet · 2000620.987 kr.Markedet · 2001808.859 kr.Markedet · 2002840.480 kr.Markedet · 2003658.273 kr.Markedet · 20041.077.792 kr.Markedet · 20051.084.693 kr.Markedet · 20061.331.893 kr.Markedet · 20072.104.290 kr.Markedet · 20081.446.738 kr.Markedet · 20091.573.428 kr.Markedet · 20101.394.414 kr.Markedet · 20111.471.458 kr.Markedet · 20121.209.426 kr.Markedet · 20131.250.729 kr.Markedet · 20141.236.000 kr.Markedet · 20151.347.858 kr.Markedet · 20161.262.265 kr.Markedet · 20171.086.032 kr.Markedet · 20181.429.125 kr.Markedet · 20191.755.635 kr.Markedet · 20201.789.934 kr.Markedet · 20212.056.807 kr.Markedet · 20222.324.607 kr.Markedet · 20232.249.005 kr.Markedet · 20242.223.873 kr.Markedet · 20252.298.960 kr.Markedet · 20262.419.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
845.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft
77 m²379 m20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kornvangen 26, Boeslum
8400 Ebeltoft
134 m²185 m27-10-20232.250.000 kr.16.791 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft
66 m²215 m01-04-20241.499.000 kr.22.712 kr./m²
Boeslumvej 7
8400 Ebeltoft
100 m²395 m15-05-20253.248.000 kr.32.480 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft
111 m²292 m08-08-20251.860.000 kr.16.757 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft
110 m²554 m14-12-20252.078.000 kr.18.891 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum
8400 Ebeltoft
88 m²264 m25-07-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Junovej 4, Dråby
8400 Ebeltoft
104 m²1,4 km07-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft
89 m²491 m17-06-20261.570.000 kr.17.640 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft
84 m²218 m01-04-20241.999.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden