Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Kornvænget 39

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.830.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.531 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,19 pct. siden jan. 2002
250k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20021.419.710 kr.I dag · vores estimat2.643.404 kr.Markedet · 1992777.211 kr.Markedet · 19931.178.844 kr.Markedet · 1994893.783 kr.Markedet · 1995569.543 kr.Markedet · 1996716.802 kr.Markedet · 19971.087.748 kr.Markedet · 19981.202.004 kr.Markedet · 1999671.254 kr.Markedet · 20001.249.675 kr.Markedet · 20011.078.484 kr.Markedet · 20021.496.908 kr.Markedet · 20031.585.302 kr.Markedet · 20042.496.069 kr.Markedet · 20051.352.158 kr.Markedet · 20062.125.123 kr.Markedet · 20072.484.682 kr.Markedet · 20082.220.658 kr.Markedet · 2009454.129 kr.Markedet · 20103.154.778 kr.Markedet · 20111.404.268 kr.Markedet · 20121.477.029 kr.Markedet · 2013846.884 kr.Markedet · 2014732.821 kr.Markedet · 20152.272.382 kr.Markedet · 20162.000.445 kr.Markedet · 20171.688.750 kr.Markedet · 20182.401.306 kr.Markedet · 20191.838.904 kr.Markedet · 20201.506.365 kr.Markedet · 20212.487.384 kr.Markedet · 20222.921.634 kr.Markedet · 20232.999.606 kr.Markedet · 20241.731.982 kr.Markedet · 20252.587.744 kr.Markedet · 20262.647.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg
1.419.710 kr.
I dag · vores estimat
2.643.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.419.710 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 26
4673 Rødvig Stevns		206 m²38 m14-08-20241.995.000 kr.9.684 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²154 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²54 m05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²222 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Kornvænget 23
4673 Rødvig Stevns		105 m²105 m19-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²277 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²261 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²781 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²805 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Thorsvænge 181
4673 Rødvig Stevns		191 m²781 m10-07-20265.250.000 kr.27.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden