Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 62

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.637 kr/m².6.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 52.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.010.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,20 pct. siden mar. 2011
192k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat6.010.487 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999785.616 kr.Markedet · 2000901.992 kr.Markedet · 20011.008.176 kr.Markedet · 20021.127.776 kr.Markedet · 20031.500.928 kr.Markedet · 20041.786.928 kr.Markedet · 20051.919.736 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.536.144 kr.Markedet · 20082.248.792 kr.Markedet · 20091.828.216 kr.Markedet · 20102.266.784 kr.Markedet · 20112.455.752 kr.Markedet · 20122.336.360 kr.Markedet · 20132.549.040 kr.Markedet · 20142.741.336 kr.Markedet · 20153.462.784 kr.Markedet · 20163.462.368 kr.Markedet · 20173.678.272 kr.Markedet · 20183.825.952 kr.Markedet · 20193.776.448 kr.Markedet · 20204.499.976 kr.Markedet · 20215.297.448 kr.Markedet · 20226.373.952 kr.Markedet · 20234.700.904 kr.Markedet · 20246.117.176 kr.Markedet · 20256.780.280 kr.Markedet · 20267.689.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²89 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²350 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²105 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²167 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²330 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²60 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²157 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²167 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²324 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²326 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden