Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 180

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,51 pct. siden nov. 2013
760k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2013850.127 kr.I dag · vores estimat4.169.963 kr.Markedet · 19921.044.188 kr.Markedet · 1993794.252 kr.Markedet · 19941.361.364 kr.Markedet · 1995931.028 kr.Markedet · 19961.295.436 kr.Markedet · 19971.317.576 kr.Markedet · 19981.467.800 kr.Markedet · 19991.493.384 kr.Markedet · 20001.740.368 kr.Markedet · 20012.169.556 kr.Markedet · 20021.686.576 kr.Markedet · 20031.813.184 kr.Markedet · 20042.020.316 kr.Markedet · 20052.253.360 kr.Markedet · 20062.733.388 kr.Markedet · 20073.633.256 kr.Markedet · 20083.457.776 kr.Markedet · 20092.624.000 kr.Markedet · 20103.302.796 kr.Markedet · 20113.521.244 kr.Markedet · 20122.689.272 kr.Markedet · 20133.120.756 kr.Markedet · 20143.334.612 kr.Markedet · 20153.219.320 kr.Markedet · 20163.665.728 kr.Markedet · 20173.404.968 kr.Markedet · 20183.923.864 kr.Markedet · 20193.745.268 kr.Markedet · 20204.380.440 kr.Markedet · 20214.353.708 kr.Markedet · 20225.125.000 kr.Markedet · 20236.212.320 kr.Markedet · 20245.429.056 kr.Markedet · 20255.899.244 kr.Markedet · 20264.072.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg
850.127 kr.
I dag · vores estimat
4.169.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg850.127 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²94 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²227 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²197 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²50 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²151 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²279 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²253 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²351 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²512 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²269 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden