Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 6, Tversted

Fritidshus · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.566 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 135 m².2.611.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.073.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²490 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²180 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev		129 m²601 m08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²271 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²693 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²602 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²596 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²134 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²870 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²1,1 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden