Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Kornblomstvej 32

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 7.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jun. 2008
282k627k973k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2008895.000 kr.I dag · vores estimat1.055.236 kr.Markedet · 1992292.296 kr.Markedet · 1993771.552 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995472.416 kr.Markedet · 1996549.632 kr.Markedet · 1997622.136 kr.Markedet · 1998864.576 kr.Markedet · 1999830.224 kr.Markedet · 2000880.536 kr.Markedet · 2001729.904 kr.Markedet · 2002563.008 kr.Markedet · 2003822.320 kr.Markedet · 2004802.560 kr.Markedet · 2005467.096 kr.Markedet · 2006867.920 kr.Markedet · 20071.116.136 kr.Markedet · 2008941.336 kr.Markedet · 20091.226.184 kr.Markedet · 20101.269.352 kr.Markedet · 2011881.600 kr.Markedet · 2012846.640 kr.Markedet · 20131.020.376 kr.Markedet · 2014956.992 kr.Markedet · 2015966.720 kr.Markedet · 2016669.864 kr.Markedet · 2017829.008 kr.Markedet · 2018768.664 kr.Markedet · 20191.025.240 kr.Markedet · 2020926.592 kr.Markedet · 20211.398.552 kr.Markedet · 20221.053.816 kr.Markedet · 20231.375.144 kr.Markedet · 20241.051.080 kr.Markedet · 20251.172.680 kr.Markedet · 20261.211.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²134 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²38 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²110 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²282 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²152 m16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²126 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²252 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²322 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²410 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²377 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden