Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 31

Rækkehus · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
508 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.271 kr/m².4.753.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 19.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.453.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden maj 2017
735k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.453.382 kr.Markedet · 19921.028.196 kr.Markedet · 19931.489.332 kr.Markedet · 1994743.496 kr.Markedet · 1995877.500 kr.Markedet · 19961.197.612 kr.Markedet · 19971.109.940 kr.Markedet · 19981.838.772 kr.Markedet · 19991.145.040 kr.Markedet · 20001.419.756 kr.Markedet · 20011.704.456 kr.Markedet · 20021.484.496 kr.Markedet · 20031.497.288 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20052.016.300 kr.Markedet · 20061.745.640 kr.Markedet · 20072.487.108 kr.Markedet · 20081.880.892 kr.Markedet · 20092.203.656 kr.Markedet · 20102.624.544 kr.Markedet · 20112.392.572 kr.Markedet · 20122.962.284 kr.Markedet · 20132.494.596 kr.Markedet · 20142.532.972 kr.Markedet · 20153.093.948 kr.Markedet · 20163.305.016 kr.Markedet · 20172.995.044 kr.Markedet · 20183.483.792 kr.Markedet · 20193.597.516 kr.Markedet · 20202.815.488 kr.Markedet · 20213.987.048 kr.Markedet · 20223.790.488 kr.Markedet · 20234.622.280 kr.Markedet · 20244.343.196 kr.Markedet · 20253.653.364 kr.Markedet · 20263.663.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²1,0 km12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²502 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,1 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²417 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,6 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²619 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,3 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,3 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²2,0 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,6 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden